Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза

Все, что можно привести к денежному эквиваленту: имущество, производство, компании, ценные бумаги, товары, продукция, услуги поддается оценке при помощи анализа имеющейся информации и проведения сравнения с аналогичными объектами на внутреннем или международном рынках в соответствии с законодательной базой РФ. В результате находится рыночная стоимость объекта исследования в условиях конкуренции на момент проведения анализа. Со временем ключевые факторы могут кардинально измениться, и в случае страхования, продажи-покупки, ликвидации, кредитования, привлечения инвестиции и т.п., оценочная экспертиза производится снова.

Оценка включает:

Оценка имущества

Исходные данные для анализа имущества – пакет документов, который подается заказчиком. Данные анализируются, в случае необходимости проводится визуальный осмотр объекта, выполняются замеры или снимаются определенные показатели. Подбирается несколько эталонных объектов, затем с помощью патентованных методик и программного обеспечения определяется рыночная стоимость. Заказчику отдается отчет о проделанной работу с рекомендациями. Помимо определения рыночной стоимости оценочные мероприятия могут включать определение прав собственности, правила пользования имуществом и любые другие показатели по желанию заказчика.

Оценка кадастровой стоимости земельного участка

В обязательном порядке проводится органами местного самоуправления не реже одного раза в 5 лет (кадастровый квартал). Земельные участки, находящиеся в составе земель населенных пунктов, классифицируются по функциональному использованию и целевому назначению. Существует 17 видов разрешенного использования. Определение стоимости привязано к удельному показателю кадастровой стоимости на 1 м².

Если земельный участок используется для нескольких функций, то выбирается показатель, значение которого больше.

Оценка недвижимости

Осуществляется аналогично оценке имущества.

Оценка ценных бумаг

В процессе оценки устанавливается рыночная стоимость акций, облигаций, ценных бумаг, эмитированных государственными органами, финансовыми структурами и частными компаниями.

Оценка автомобиля

Оценочную экспертизу автомобиля проводят в следующих ситуациях:

  • Наступление страхового случая
  • Кредитование
  • Страхование
  • Покупка-продажа
  • Списание с баланса предприятия
  • Раздел имущества и многое др.

Оценочная экспертиза проводится как по желанию заказчика (независимая экспертиза), так и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в частности по судебному решению (судебная экспертиза).