Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Сотрудники отдела строительно-технических исследований  в кратчайшие сроки проводят разноплановые судебные строительно-технические экспертизы и решают следующие исследовательские задачи:

  1. Мониторинг технического состояния многоквартирных жилых домов, разработка рекомендаций по восстановлению конструктивных элементов зданий;
  2. Определение степени обоснованности строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством;
  3. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства;
  4. Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах;
  5. Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве;
  6. Оценка ущерба и оценка недвижимости, нанесенного имуществу различными авариями (залитием, пожаром и т.п.);
  7. Оценка технического состояния и соответствие возведенных объектов предъявляемым нормам (самовольная перепланировка, самовольное возведение зданий и сооружений)
  8. Определение рыночной стоимости домовладения (зданий, помещений, сооружений, в том числе незавершенных строительством), земельных участков, нежилых зданий.
  9. Разработка вариантов раздела и определение порядка пользования земельным участком, зданиями, помещениями:
  • определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (жилого дома, земельного участка);
  • определение степени физического износа строений;
  • определение действительной стоимости домовладения (зданий, помещений, сооружений, в том числе незавершенных строительством);
  • расчет размера денежной компенсации: если раздел домовладения в соответствии с идеальными долями не возможен;
  • определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения.